8 Impasse de Boston, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Boston, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse de Boston, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Falaise.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 150 mètres
- - Dreux à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Marie Curie à 402 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 463 mètres
- - Lycée professionnel privé de Couasnon - Lycée des métiers des services à la personne et à l'entreprise à 706 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Boston
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Boston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Boston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Boston, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Boston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Boston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Boston dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Boston par rapport à la voie
Sur Impasse de Boston, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 8 Impasse de Boston se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Boston par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Boston se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 7.24 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 650 € au 8 Impasse de Boston à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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