2 Impasse des Mignonnes, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Mignonnes, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Mignonnes, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonciers à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gilbert Courtois à 627 mètres
- - Collège Louis Armand à 1041 mètres
- - Lycée professionnel Gilbert Courtois à 637 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Semmelweis à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Mignonnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Mignonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Mignonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Mignonnes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mignonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mignonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Mignonnes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Mignonnes par rapport à la voie
Sur Impasse des Mignonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 2 Impasse des Mignonnes se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Mignonnes par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Mignonnes se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Dreux et -18.52 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 750 € au 2 Impasse des Mignonnes à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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