5 Impasse des Mignonnes, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Mignonnes, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse des Mignonnes, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonciers à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gilbert Courtois à 620 mètres
- - Collège Louis Armand à 1070 mètres
- - Lycée professionnel Gilbert Courtois à 629 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Semmelweis à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 911 mètres
Ventes au 5 Impasse des Mignonnes
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Mignonnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Mignonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Mignonnes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Mignonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Mignonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Mignonnes dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Mignonnes par rapport à la voie
Sur Impasse des Mignonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 5 Impasse des Mignonnes se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Mignonnes par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Mignonnes se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Dreux et -19.97 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 5 Impasse des Mignonnes à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge.
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