2 Impasse du Vieux Puits, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Vieux Puits, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Vieux Puits, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Plateau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Puits à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 902 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Vieux Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Vieux Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Vieux Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Vieux Puits, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vieux Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vieux Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Vieux Puits dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Vieux Puits par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 2 Impasse du Vieux Puits se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Vieux Puits par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Vieux Puits se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 9.36 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 2 Impasse du Vieux Puits à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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