6 Impasse Tillot, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Tillot, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Tillot, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0247 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésirard à 344 mètres
- - Dreux à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 508 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 444 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 375 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Tillot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Tillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Tillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Tillot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Tillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Tillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Tillot dans son marché local
Prix du 6 Impasse Tillot par rapport à la voie
Sur Impasse Tillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 6 Impasse Tillot se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Tillot par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Tillot se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Dreux et 4.74 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Tillot à Dreux
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Tillot est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 31.57 % sur 1 an et augmenté de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 6 Impasse Tillot à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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