6 bis Place Rotrou, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place Rotrou, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Place Rotrou, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésirard à 256 mètres
- - Dreux à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 688 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 618 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 453 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place Rotrou
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place Rotrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place Rotrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place Rotrou, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place Rotrou dans son marché local
Prix du 6 bis Place Rotrou par rapport à la voie
Sur Place Rotrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 6 bis Place Rotrou se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place Rotrou par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Place Rotrou se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Dreux et -17.24 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Place Rotrou à Dreux
Le loyer moyen estimé au 6 bis Place Rotrou est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
