2 Rue Albert Bessière, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Bessière, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Albert Bessière, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lièvre d'Or.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lièvre D'or à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Marie Curie à 378 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 396 mètres
- - Lycée professionnel privé de Couasnon - Lycée des métiers des services à la personne et à l'entreprise à 34 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Zay à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Bessière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Bessière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Bessière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Bessière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Bessière dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Bessière par rapport à la voie
Sur Rue Albert Bessière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 2 Rue Albert Bessière se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Bessière par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Bessière se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Dreux et -10.71 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 2 Rue Albert Bessière à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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