11 Rue Alfred Guérin, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alfred Guérin, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Rue Alfred Guérin, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bates Est.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0474 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Ève à 314 mètres
- - Dreux à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 254 mètres
- - Collège Louis Armand à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 589 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Alfred Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alfred Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alfred Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alfred Guérin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alfred Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alfred Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alfred Guérin dans son marché local
Prix du 11 Rue Alfred Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 11 Rue Alfred Guérin se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alfred Guérin par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alfred Guérin se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 17.97 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
