12 Rue Alfred Guérin, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alfred Guérin, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Alfred Guérin, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bates Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Ève à 185 mètres
- - Dreux à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 157 mètres
- - Collège Louis Armand à 166 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 693 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 306 mètres
Ventes au 12 Rue Alfred Guérin
Une vente a été recensée au 12 Rue Alfred Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alfred Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alfred Guérin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alfred Guérin dans son marché local
Prix du 12 Rue Alfred Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 12 Rue Alfred Guérin se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alfred Guérin par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alfred Guérin se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Dreux et 4.46 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
