12 Rue Bautzen, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bautzen, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 15.69 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue Bautzen, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bates Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Sabot à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 219 mètres
- - Collège Louis Armand à 217 mètres
- - Lycée professionnel Maurice Viollette - Lycée des métiers des services, des industries cosmétiques et pharmaceutiques à 551 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Semmelweis à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 191 mètres
Ventes au 12 Rue Bautzen
Les 2 ventes au 12 Rue Bautzen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bautzen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Bautzen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bautzen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bautzen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bautzen dans son marché local
Prix du 12 Rue Bautzen par rapport à la voie
Sur Rue Bautzen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 12 Rue Bautzen se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bautzen par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bautzen se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Dreux et -18.8 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
