2 Rue Bautzen, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bautzen, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bautzen, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bates Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Armand à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 133 mètres
- - Collège Louis Armand à 141 mètres
- - Lycée professionnel Maurice Viollette - Lycée des métiers des services, des industries cosmétiques et pharmaceutiques à 650 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Semmelweis à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bautzen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bautzen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bautzen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bautzen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bautzen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bautzen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bautzen dans son marché local
Prix du 2 Rue Bautzen par rapport à la voie
Sur Rue Bautzen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 2 Rue Bautzen se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bautzen par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bautzen se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Dreux et -7.92 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au 2 Rue Bautzen à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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