12 Rue Clément, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Clément, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue Clément, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Rieuville.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 91 mètres
- - Dreux à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 525 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 327 mètres
Ventes au 12 Rue Clément
Une vente a été recensée au 12 Rue Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Clément, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clément dans son marché local
Prix du 12 Rue Clément par rapport à la voie
Sur Rue Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 12 Rue Clément se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clément par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clément se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Dreux et 9.18 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
