18 Rue Clément, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Clément, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 18 Rue Clément, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Rieuville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 109 mètres
- - Dreux à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 537 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Clément
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Clément, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Clément dans son marché local
Prix du 18 Rue Clément par rapport à la voie
Sur Rue Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 18 Rue Clément se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Clément par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Clément se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 16.12 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
