23 Rue Clément, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Clément, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Rue Clément, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rieuville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 151 mètres
- - Dreux à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 567 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 567 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Clément
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Clément, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Clément dans son marché local
Prix du 23 Rue Clément par rapport à la voie
Sur Rue Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 23 Rue Clément se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Clément par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Clément se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 20.2 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
