4 a Rue Clément, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 728 €

de 763 € à 2 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 a Rue Clément, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis et de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 4 a Rue Clément, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Rieuville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 788 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 79 mètres
- Dreux à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 502 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 1289 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 502 mètres
- Ecole Maternelle Condorcet à 338 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 4 a Rue Clément

Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Clément(1 730€)

2 Rue Clément(1 732€)

4 Rue Clément(1 733€)

6 Rue Clément(1 728€)

8 Rue Clément(1 733€)

12 Avenue du Général Sarrail(1 728€)

12 c Avenue du Général Sarrail(1 727€)

Prix du 4 a Rue Clément dans son marché local

Prix du 4 a Rue Clément par rapport à la voie

Sur Rue Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 4 a Rue Clément se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 a Rue Clément par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue Clément se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 20.62 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Sarrail, 28100 Dreux(1,730 €)

Boulevard Jules Ferry, 28100 Dreux(1,249 €)

Rue Amoreau, 28100 Dreux(1,728 €)

Rue Léopold Poirier, 28100 Dreux(1,732 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 a Rue Clément

Les biens actuellement en vente autour du 4 a Rue Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.