5 Rue Clément, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Clément, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Clément, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Rieuville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 86 mètres
- - Dreux à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 518 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1333 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 518 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 366 mètres
Ventes au 5 Rue Clément
Une vente a été recensée au 5 Rue Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Clément, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Clément dans son marché local
Prix du 5 Rue Clément par rapport à la voie
Sur Rue Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 5 Rue Clément se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Clément par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Clément se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Dreux et -1.24 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 5 Rue Clément à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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