3 Rue Constantin Gauthier, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Constantin Gauthier, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 18.6 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Constantin Gauthier, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bates Est.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Armand à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 163 mètres
- - Collège Louis Armand à 133 mètres
- - Lycée professionnel Gilbert Courtois à 711 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Constantin Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Constantin Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Constantin Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Constantin Gauthier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Constantin Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Constantin Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Constantin Gauthier dans son marché local
Prix du 3 Rue Constantin Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Constantin Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 3 Rue Constantin Gauthier se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Constantin Gauthier par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Constantin Gauthier se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Dreux et 9.9 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
