1 Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Orfeuil, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibault à 172 mètres
- - Dreux à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 793 mètres
- - Collège Albert Camus à 710 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 454 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Orfeuil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Orfeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Orfeuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Orfeuil, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Orfeuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Orfeuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Orfeuil dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Orfeuil par rapport à la voie
Sur Rue d'Orfeuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 1 Rue d'Orfeuil se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Orfeuil par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Orfeuil se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Dreux et -7.72 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
