11 Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 995 € à 2 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.

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À propos du 11 Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien arsenal des pompiers à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibault à 146 mètres
- Dreux à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 789 mètres
- Collège Albert Camus à 737 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 440 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 560 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Orfeuil

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Orfeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue d'Orfeuil(2 318€)

9 Rue d'Orfeuil(2 209€)

22 Rue d'Orfeuil(2 314€)

7 Rue d'Orfeuil(2 214€)

5 Rue d'Orfeuil(2 159€)

30 Rue d'Orfeuil(2 009€)

14 bis Rue d'Orfeuil(2 157€)

Prix du 11 Rue d'Orfeuil dans son marché local

Prix du 11 Rue d'Orfeuil par rapport à la voie

Sur Rue d'Orfeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 11 Rue d'Orfeuil se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d'Orfeuil par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Orfeuil se situe 45.11 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 1.52 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue Maurice Viollette, 28100 Dreux(1,861 €)

Rue Ernest Renan, 28100 Dreux(1,548 €)

Rue Parisis, 28100 Dreux(1,771 €)

Rue Philidor, 28100 Dreux(1,515 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue d'Orfeuil

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Orfeuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.