25 Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 189 € à 2 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°23 et de 8.1 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 25 Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 454 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien arsenal des pompiers à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibault à 46 mètres
- Dreux à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 727 mètres
- Collège Louis Armand à 754 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 343 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 555 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Orfeuil

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Orfeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue d'Orfeuil(1 517€)

40 Rue d'Orfeuil(1 494€)

42 Rue d'Orfeuil(1 522€)

44 Rue d'Orfeuil(1 520€)

27 bis Rue d'Orfeuil(1 519€)

27 Rue d'Orfeuil(1 515€)

38 Rue d'Orfeuil(1 517€)

44 a Rue d'Orfeuil(1 517€)

Prix du 25 Rue d'Orfeuil dans son marché local

Prix du 25 Rue d'Orfeuil par rapport à la voie

Sur Rue d'Orfeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 25 Rue d'Orfeuil se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue d'Orfeuil par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'Orfeuil se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 25.82 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue Maurice Viollette, 28100 Dreux(1,861 €)

Rue Ernest Renan, 28100 Dreux(1,548 €)

Rue Parisis, 28100 Dreux(1,771 €)

Rue Philidor, 28100 Dreux(1,515 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue d'Orfeuil

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d'Orfeuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.