57 f Rue de Billy, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 f Rue de Billy, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°57 g mais inférieur de 0.17 % à celui du n°57 e.Cette maison est une construction de 2021,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 f Rue de Billy, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Royale à 100 mètres
- - Dreux à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 709 mètres
- - Collège Louis Armand à 723 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 649 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 57 f Rue de Billy
Aucune vente n'a été recensée au 57 f Rue de Billy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 f Rue de Billy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 57 f Rue de Billy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 f Rue de Billy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 f Rue de Billy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 f Rue de Billy dans son marché local
Prix du 57 f Rue de Billy par rapport à la voie
Sur Rue de Billy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 57 f Rue de Billy se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 f Rue de Billy par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 f Rue de Billy se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Dreux et 1.57 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 f Rue de Billy à Dreux
Le loyer moyen estimé au 57 f Rue de Billy est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
