39 Rue de la Grande Falaise, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Grande Falaise, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°31 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 39 Rue de la Grande Falaise, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Royale à 418 mètres
- - Dreux à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 580 mètres
- - Collège Albert Camus à 265 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 195 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 467 mètres
Ventes au 39 Rue de la Grande Falaise
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Grande Falaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Grande Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Grande Falaise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Grande Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Grande Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Grande Falaise dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Grande Falaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 39 Rue de la Grande Falaise se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Grande Falaise par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Grande Falaise se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Dreux et -11.16 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
