Rue des Caves, 28100 Dreux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Caves, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Caves dans son marché local
Prix Rue des Caves par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Caves se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 1.69 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Caves à Dreux
Le loyer moyen estimé Rue des Caves est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 32.1 % sur 1 an et augmenté de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Caves
Les ventes enregistrées Rue des Caves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Caves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibault à 273 mètres
- - Dreux à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 746 mètres
- - Collège Albert Camus à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 449 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Caves
Adresses Rue des Caves
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Caves, classées par tranches de numéros.
