12 Rue de la Muette, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 290 € à 2 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Muette, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 772 €/m²0 mais inférieur de 14.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 12 Rue de la Muette, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Plateau Nord.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Muette à 14 mètres
- Dreux à 3865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gilbert Courtois à 2304 mètres
- Collège Louis Armand à 2469 mètres
- Lycée professionnel Gilbert Courtois à 2315 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 1090 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 1044 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Muette

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Muette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de la Muette(1 772€)

8 Rue de la Muette(2 063€)

18 Rue de la Muette(1 804€)

6 Rue de la Muette(2 058€)

1 Rue de la Muette(1 806€)

4 Rue de la Muette(2 067€)

1 bis Rue de la Muette(1 805€)

22 Rue de la Muette(1 799€)

Prix du 12 Rue de la Muette dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Muette par rapport à la voie

Sur Rue de la Muette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 12 Rue de la Muette se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Muette par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Muette se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Dreux et -3.33 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Aqueduc, 28100 Dreux(1,940 €)

Chemin de la Bourgeoise, 28100 Dreux(1,965 €)

Impasse des Trouvés, 28100 Dreux(1,791 €)

Impasse du Vieux Puits, 28100 Dreux(2,115 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Muette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Muette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.