2 bis Rue de la Muette, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Muette, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 bis Rue de la Muette, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Plateau Nord.
1 niveau - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Muette à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1142 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Muette
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Muette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Muette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Muette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Muette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Muette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Muette dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Muette par rapport à la voie
Sur Rue de la Muette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 2 bis Rue de la Muette se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Muette par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Muette se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 20.75 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
