2 Rue de la Petite Falaise, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Petite Falaise, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Petite Falaise, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Royale à 260 mètres
- - Dreux à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 752 mètres
- - Collège Albert Camus à 586 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 423 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Petite Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Petite Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Petite Falaise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Petite Falaise dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Petite Falaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 2 Rue de la Petite Falaise se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Petite Falaise par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Petite Falaise se situe 34.2 % en dessous de la moyenne de Dreux et -26.27 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
