13 Rue de la Plane, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Plane, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue de la Plane, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Falaise.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Royale à 284 mètres
- - Dreux à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 765 mètres
- - Collège Albert Camus à 615 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 449 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Plane
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Plane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Plane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Plane, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Plane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Plane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Plane dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Plane par rapport à la voie
Sur Rue de la Plane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 13 Rue de la Plane se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Plane par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Plane se situe 32.49 % en dessous de la moyenne de Dreux et -24.17 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
