26 bis Rue de Nuisement, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de Nuisement, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°26 ter mais inférieur de 5.85 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 26 bis Rue de Nuisement, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rochelles.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 158 mètres
- - Dreux à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 1056 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 1056 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de Nuisement
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de Nuisement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de Nuisement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de Nuisement, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Nuisement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Nuisement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de Nuisement dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de Nuisement par rapport à la voie
Sur Rue de Nuisement, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 26 bis Rue de Nuisement se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de Nuisement par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de Nuisement se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 27.08 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
