Rue de Nuisement, 28100 Dreux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Nuisement, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Nuisement dans son marché local
Prix Rue de Nuisement par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Nuisement se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Dreux et 29.73 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Nuisement à Dreux
Le loyer moyen estimé Rue de Nuisement est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 32.1 % sur 1 an et augmenté de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Nuisement
Les ventes enregistrées Rue de Nuisement témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Nuisement
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtineau à 106 mètres
- - Dreux à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 920 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 1280 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 851 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 566 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Nuisement
Adresses Rue de Nuisement
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Nuisement, classées par tranches de numéros.
