12 Rue des Aubépines, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 11.93 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue des Aubépines, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Plateau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisset à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 1417 mètres
- - Collège Louis Armand à 1387 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Aubépines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 12 Rue des Aubépines se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Aubépines par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Aubépines se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Dreux et 6.31 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
