23 Rue des Bâtes, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bâtes, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°21 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Bâtes, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bates Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orfeuil à 244 mètres
- - Dreux à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 354 mètres
- - Collège Louis Armand à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 411 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Bâtes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Bâtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Bâtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Bâtes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bâtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bâtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bâtes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bâtes par rapport à la voie
Sur Rue des Bâtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 23 Rue des Bâtes se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bâtes par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bâtes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 3.83 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 350 € au 23 Rue des Bâtes à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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