7 b Rue des Bâtes, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue des Bâtes, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 b Rue des Bâtes, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bates Est.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orfeuil à 187 mètres
- - Dreux à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 411 mètres
- - Collège Louis Armand à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 381 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 633 mètres
Ventes au 7 b Rue des Bâtes
Une vente a été recensée au 7 b Rue des Bâtes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue des Bâtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue des Bâtes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue des Bâtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue des Bâtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue des Bâtes dans son marché local
Prix du 7 b Rue des Bâtes par rapport à la voie
Sur Rue des Bâtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 7 b Rue des Bâtes se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue des Bâtes par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue des Bâtes se situe 3 % en dessous de la moyenne de Dreux et 0.52 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 150 € au 7 b Rue des Bâtes à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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