10 Rue des Embûches, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 659 € à 2 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des Embûches, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 et de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 10 Rue des Embûches, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 1418 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel-Dieu de Dreux à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésirard à 61 mètres
- Dreux à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 786 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 725 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 382 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 334 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Embûches

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Embûches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Embûches(1 989€)

11 Rue des Embûches(1 987€)

7 bis Rue des Embûches(1 988€)

7 Rue des Embûches(1 986€)

13 Rue des Embûches(1 994€)

3 bis Rue des Embûches(1 986€)

8 Rue des Embûches(1 993€)

Prix du 10 Rue des Embûches dans son marché local

Prix du 10 Rue des Embûches par rapport à la voie

Sur Rue des Embûches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 10 Rue des Embûches se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Embûches par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Embûches se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 8.77 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de l’Hotel Dieu, 28100 Dreux(1,917 €)

Passage Jean Lelievre, 28100 Dreux(1,961 €)

Place de la Bonde, 28100 Dreux(2,251 €)

Place Mésirard, 28100 Dreux(1,804 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue des Embûches

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Embûches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.