17 Rue des Embûches, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 428 € à 1 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue des Embûches, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°15 et de 3.84 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 17 Rue des Embûches, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien arsenal des pompiers à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésirard à 42 mètres
- Dreux à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 814 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 753 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 354 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 353 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue des Embûches

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Embûches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue des Embûches(1 744€)

13 Rue des Embûches(1 746€)

11 Rue des Embûches(1 749€)

9 Rue des Embûches(1 747€)

7 bis Rue des Embûches(1 968€)

5 Rue des Embûches(1 967€)

3 bis Rue des Embûches(1 973€)

3 Rue des Embûches(1 971€)

Prix du 17 Rue des Embûches dans son marché local

Prix du 17 Rue des Embûches par rapport à la voie

Sur Rue des Embûches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 17 Rue des Embûches se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Embûches par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Embûches se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Dreux et -8.4 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de l’Hotel Dieu, 28100 Dreux(1,537 €)

Passage Jean Lelievre, 28100 Dreux(1,630 €)

Place de la Bonde, 28100 Dreux(1,586 €)

Place Mésirard, 28100 Dreux(1,959 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue des Embûches

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Embûches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.