17 Rue des Embûches, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Embûches, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 17 Rue des Embûches, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésirard à 42 mètres
- - Dreux à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 814 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 753 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 354 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Embûches
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Embûches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Embûches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Embûches, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Embûches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Embûches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Embûches dans son marché local
Prix du 17 Rue des Embûches par rapport à la voie
Sur Rue des Embûches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 17 Rue des Embûches se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Embûches par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Embûches se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Dreux et 1.45 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
