5 Rue des Embûches, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Embûches, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 Rue des Embûches, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésirard à 67 mètres
- - Dreux à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 777 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 391 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Embûches
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Embûches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Embûches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Embûches, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Embûches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Embûches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Embûches dans son marché local
Prix du 5 Rue des Embûches par rapport à la voie
Sur Rue des Embûches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 5 Rue des Embûches se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Embûches par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Embûches se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Dreux et -0.22 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
