7 Rue des Embûches, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Embûches, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 13.22 % à celui du n°10 et de 13.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 7 Rue des Embûches, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 171 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0334 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésirard à 65 mètres
- - Dreux à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 778 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 390 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Embûches
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Embûches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Embûches dans son marché local
Prix du 7 Rue des Embûches par rapport à la voie
Sur Rue des Embûches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 7 Rue des Embûches se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Embûches par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Embûches se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 23.08 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 30.84 % sur 1 an et augmenté de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
