7 Rue des Eparges, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Eparges, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°9 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Eparges, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 22 mètres
- - Dreux à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 539 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 663 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 539 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Eparges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Eparges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Eparges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Eparges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Eparges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Eparges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Eparges dans son marché local
Prix du 7 Rue des Eparges par rapport à la voie
Sur Rue des Eparges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 7 Rue des Eparges se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Eparges par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Eparges se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Dreux et -3.83 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 950 € au 7 Rue des Eparges à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 162 € si le professionnel les prend en charge.
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