2 Rue des Fontaines, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue des Fontaines, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Falaise.
1 niveau - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 116 mètres
- - Dreux à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 402 mètres
- - Collège Albert Camus à 248 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 417 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fontaines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 2 Rue des Fontaines se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fontaines par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fontaines se situe 42.45 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 59.99 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
