7 Rue des Vignerons, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Vignerons, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Rieuville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juillet à 439 mètres
- - Dreux à 1449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 1082 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 1082 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Vignerons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 7 Rue des Vignerons se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vignerons par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vignerons se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 3.83 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 350 € au 7 Rue des Vignerons à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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