26 Rue Doguereau, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Doguereau, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², identique à celui du n°19 bis mais inférieur de 1.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue Doguereau, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésirard à 388 mètres
- - Dreux à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 456 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 396 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 379 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Doguereau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Doguereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Doguereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Doguereau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Doguereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Doguereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Doguereau dans son marché local
Prix du 26 Rue Doguereau par rapport à la voie
Sur Rue Doguereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 26 Rue Doguereau se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Doguereau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Doguereau se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Dreux et -2.46 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
