3 Rue Doguereau, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Doguereau, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue Doguereau, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésirard à 285 mètres
- - Dreux à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 576 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 525 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 525 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Doguereau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Doguereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Doguereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Doguereau, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Doguereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Doguereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Doguereau dans son marché local
Prix du 3 Rue Doguereau par rapport à la voie
Sur Rue Doguereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 3 Rue Doguereau se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Doguereau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Doguereau se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Dreux et 6.38 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
