12 Rue du Bois Sabot, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bois Sabot, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue du Bois Sabot, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Falaise.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orfeuil à 18 mètres
- - Dreux à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 588 mètres
- - Collège Louis Armand à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 353 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bois Sabot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bois Sabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bois Sabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bois Sabot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois Sabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois Sabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bois Sabot dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bois Sabot par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Sabot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 12 Rue du Bois Sabot se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bois Sabot par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bois Sabot se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Dreux et 7.76 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
