3 Rue du Bois Sabot, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bois Sabot, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Bois Sabot, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bates Est.
3 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orfeuil à 22 mètres
- - Dreux à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 614 mètres
- - Collège Louis Armand à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 324 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bois Sabot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bois Sabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bois Sabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bois Sabot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois Sabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois Sabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bois Sabot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bois Sabot par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Sabot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 3 Rue du Bois Sabot se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bois Sabot par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bois Sabot se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 14.17 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
