42 Rue du Bois Sabot, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Bois Sabot, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°75 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 42 Rue du Bois Sabot, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orfeuil à 247 mètres
- - Dreux à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 477 mètres
- - Collège Louis Armand à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 554 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Bois Sabot
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Bois Sabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Bois Sabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Bois Sabot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Bois Sabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Bois Sabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Bois Sabot dans son marché local
Prix du 42 Rue du Bois Sabot par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Sabot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 42 Rue du Bois Sabot se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Bois Sabot par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Bois Sabot se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Dreux et 5.2 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
