3 Rue du Chemin Vert, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Chemin Vert, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Falaise.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 106 mètres
- - Dreux à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Marie Curie à 481 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 533 mètres
- - Lycée professionnel privé de Couasnon - Lycée des métiers des services à la personne et à l'entreprise à 795 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chemin Vert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 3 Rue du Chemin Vert se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chemin Vert par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chemin Vert se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 6.41 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 3 Rue du Chemin Vert à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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