3 Rue Edouard Vaillant, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue Edouard Vaillant, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 137 mètres
- - Dreux à 1434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 353 mètres
- - Collège Louis Armand à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 815 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edouard Vaillant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 3 Rue Edouard Vaillant se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Vaillant par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edouard Vaillant se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 25.39 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
