2 Rue Esmery Caron, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 602 € à 2 190 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Esmery Caron, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Esmery Caron, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de ville, dit Le Beffroi à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésirard à 149 mètres
- Dreux à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 722 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 669 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 460 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 220 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Esmery Caron

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Esmery Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Esmery Caron dans son marché local

Prix du 2 Rue Esmery Caron par rapport à la voie

Sur Rue Esmery Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Rue Esmery Caron se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Esmery Caron par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Esmery Caron se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 13.38 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Musée, 28100 Dreux(1,940 €)

Impasse de la Caille, 28100 Dreux(1,961 €)

Rue Saint-denis, 28100 Dreux(1,938 €)

Rue du 9 et 10 Juin 1940, 28100 Dreux(2,063 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Esmery Caron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Esmery Caron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.