8 Rue Esmery Caron, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Esmery Caron, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Rue Esmery Caron, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésirard à 166 mètres
- - Dreux à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 708 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 477 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Esmery Caron
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Esmery Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Esmery Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Esmery Caron, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Esmery Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Esmery Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Esmery Caron dans son marché local
Prix du 8 Rue Esmery Caron par rapport à la voie
Sur Rue Esmery Caron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 8 Rue Esmery Caron se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Esmery Caron par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Esmery Caron se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Dreux et 6.38 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
