12 Rue Fortin, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fortin, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue Fortin, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rieuville.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juillet à 172 mètres
- - Dreux à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 669 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fortin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fortin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fortin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fortin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fortin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fortin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fortin dans son marché local
Prix du 12 Rue Fortin par rapport à la voie
Sur Rue Fortin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 12 Rue Fortin se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fortin par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fortin se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Dreux et 1.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
