22 Rue Fortin, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fortin, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue Fortin, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rieuville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juillet à 220 mètres
- - Dreux à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 615 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 557 mètres
Ventes au 22 Rue Fortin
Une vente a été recensée au 22 Rue Fortin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Fortin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Fortin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fortin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fortin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fortin dans son marché local
Prix du 22 Rue Fortin par rapport à la voie
Sur Rue Fortin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 22 Rue Fortin se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fortin par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fortin se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Dreux et 2.18 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
